粤工商〔2014〕12号

各地级以上市工商局、住房城乡建设局（委）、房管局，深圳市市场和质量监督委员会、规划和国土资源委员会，中山市国土资源局，佛山市顺德区市场安全监管局、国土城建和水利局：

为切实执行好《合同法》《物权法》及相关法律，进一步规范房地产买卖和租赁中的经纪行为，保障合同当事人的合法权益，维护公平、公正的房地产买卖和租赁经纪秩序，省工商局和省住建厅联合制定了分别适用于房屋买卖和房屋租赁的《广东省房地产经纪服务合同示范文本》（以下简称《示范文本》），并决定在全省范围内推行使用。现就有关问题通知如下：

一、各级工商行政管理部门和住房城乡建设部门要充分认识推行《示范文本》的重要意义，做好《示范文本》的宣传和推广工作，积极提倡和引导当事人使用《示范文本》。

二、各级工商行政管理部门应做好《示范文本》推行使用的监督和检查工作，将推行《示范文本》工作与查处合同违法行为工作紧密结合起来，通过规范房地产买卖和租赁经纪行为，保障合同当事人的合法权益。

三、各地在执行过程中发现的问题和有关建议，应及时与省工商局和省住建厅联系。

四、《示范文本》从2014年10月1日起开始使用。当事人使用新文本，可通过省工商局的红盾网免费下载，网址：www.gdgs.gov.cn，也可以通过省住建厅的网站免费下载，网址：www.gdcic.gov.cn

附件：1.广东省房地产经纪服务合同示范文本（房屋买卖）（下载）

      2.广东省房地产经纪服务合同示范文本（房屋租赁）（下载）

广东工商行政管理局    广东省住房和城乡建设厅

2014年9月12日